使冷卻水的循環(huán)速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時間通過的循環(huán)水量減少了，循環(huán)速度減慢了，從而導(dǎo)致?lián)Q熱效果進一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運行成本。為使設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設(shè)備，必然增加費用，從而增大了設(shè)備的運行成本。

縮短了設(shè)備的使用壽命。一方面沉積物和微生物粘泥覆蓋在換熱器表面，阻止了設(shè)備的有效換熱，從而使換熱器表面的金屬長期處于高溫?zé)嶝摵蔂顟B(tài)，導(dǎo)致了金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會導(dǎo)致?lián)Q熱器的管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄漏，這些情況的發(fā)生，使得設(shè)備的使用壽命縮短。決定了中央空調(diào)必須采用先進的清洗養(yǎng)護手段來進行維護，以保證其正常運行。

延長機組使用壽命、降低設(shè)備折舊費。

中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長一倍，中途進行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長 40% 左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為 150 萬，未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為 7 年左右，則平均每年設(shè)備折舊費約為 21 萬，經(jīng)水處理后，耐用年限可延長 3 年左右，則平均每年折舊費約 15 萬，相當于每年減少設(shè)備折舊費 6 萬元。